Ремонт балконов

      Ремонт балконов, являющийся одной из составных частей капитального ремонта фасадов, позволяет превратить эту изначально не очень предназначенную для приятного времяпрепровождения часть жилья в настоящий островок отдыха, где можно замечательно и полноценно отдохнуть и расслабиться в конце напряжённого трудового дня.  

      Начинается ремонт балконов с их тщательного осмотра на предмет наличия конструктивных повреждений. Производится проверка бетонных плит, являющихся основанием любого балкона, на наличие трещин, которые могут существенно снизить несущую способность всей конструкции балкона. Усилить несущую способность балконной плиты можно путём подвода под неё вспомогательных балок, заглублённых в стену на глубину заделки самой плиты и надёжно зафиксированных кирпичом на быстротвердеющем цементном растворе. 

      Также усилить несущую способность плиты в процессе ремонта балкона позволяет операция, называемая торкретирование. Суть торкретирования плиты заключается в удалении старого потрескавшегося бетона из арматурного каркаса балконной плиты и заливка нового бетона в тот же каркас. Торкретирование плиты может быть проведено как сверху, так и снизу. Второй вариант более удобен с той точки зрения, что упрощает ремонт балконов тем, что не требует полной разборки пола балкона, устройства опалубки и демонтажа слоя гидроизоляции.

      Ремонт балконов следует проводить и в ситуации повреждения упомянутого слоя гидроизоляции. Для этого производится демонтаж пола, снятие покрытия свесов и удаление старой гидроизоляции. Слой нового гидроизолирующего материала сразу укладывается на неповреждённое основание в том случае, если сохраняется необходимый уклон не менее 3% по направлению от стены дома. Как правило, во время ремонта гидроизоляции балкона применяют трёхслойный рулонный ковёр, который наклеивается на балконную плиту с помощью специальной мастики. 

      Технология ремонта балконной гидроизоляции подразумевает сохранение пола балкона на уровне, который ниже уровня пола квартиры минимум 50 мм. При этом гидроизоляционный ковёр должен иметь вертикальный отгиб у стены фасада здания высотой 150 мм, а в области балконной двери гидроизоляционный материал должен быть заведён под дверную коробку. Для большей долговечности отгиб покрывается специальным фартуком, изготовленным из оцинкованного стального листа. 

      Современный ремонт балконов включает в себя не только укрепление их конструкции, включая ограждение, но и качественную внешнюю и внутреннюю отделку. Одной из главных целей ремонта балкона является улучшение его внешнего вида. Наиболее распространёнными материалами для отделки балконов являются различные виды сайдинга и вагонки. Учитывая то, что любой балкон имеет строгое ограничение по весу, в процессе его ремонта рекомендуется использовать современные отделочные материалы, отличающиеся небольшим весом при достаточной прочности.

       К таким материалам, в первую очередь, можно отнести отделочные материалы на основе ПВХ. Долговечные и прочные фасадные панели, используемые во время ремонта балкона, способны сохранить свой первоначальный внешний вид в течение многих лет без необходимости сложного ухода, а их монтаж благодаря специальным замкам отличается простотой и высокой скоростью. Всё это позволяет использовать такие отделочные панели как для внешней, так и для внутренней отделки. 

      Полноценный ремонт балконов, включающий отделку его нижней части специальными панелями и остекление верхней части, позволяет добиться не только улучшения внешнего вида балкона, но и высокой герметичности данной части квартиры. Подобного рода ремонт способствует тому, что в квартиру попадает в десятки раз меньше пыли и влаги. А остекление балкона современными стеклопакетами приводит к тому, что в квартире значительно снижается уровень шума даже при нахождении дома вблизи оживлённого городского перекрёстка. 

      Таким образом, современный ремонт балконов заключается не только в укреплении несущей плиты и ограждения, но и в превращении данной части квартиры в полноценную жилую площадь, надёжно защищённую от неблагоприятных воздействий окружающей среды и городского шума.